Une aire de vie ouverte et lumineuse
L’orientation traversante nord-est/sud-ouest accompagne la belle luminosité naturelle de l’aire de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un espace ouvert aux plafonds de 8 pieds.
437RUE GALT
Un intérieur actualisé, la vie de Verdun à pied
Découvrir la propriété
02 / LA VIDÉO
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Une visite guidée, une présentation ou une expérience immersive de la propriété.
Visite guidée de la propriété · 437 Rue Galt
03 / LA PROPRIÉTÉ
Un condo lumineux au 437, rue Galt
Au cœur de Verdun, cette copropriété d’une chambre réunit une aire de vie ouverte, des améliorations récentes et un stationnement privé déneigé.
Située au 2e étage d’un immeuble construit en 2012, l’unité propose un aménagement fonctionnel à quelques minutes à pied du métro De l’Église et de la promenade Wellington. Elle comprend une salle de bains avec douche indépendante, un balcon arrière et un espace de rangement. La propriété est offerte à 429 000 $.
Consulter les détails1chambres
1 + 0salles de bains / d’eau
773pi² habitables
0pi² de terrain
LA CUISINE · ESPACE, LUMIÈRE ET CONVIVIALITÉ
04 / LES ATOUTSCe qui fait
Ce qui fait
la différence.
Des finitions récemment actualisées
Les améliorations récentes comprennent le sablage des planchers de bois franc et l’application d’une finition mate transparente, l’installation de nouveaux comptoirs de quartz ainsi qu’une peinture complète de l’unité.
Des équipements pour le quotidien
Un climatiseur mural, un échangeur d’air et un système d’alarme font partie des équipements disponibles. La laveuse, la sécheuse et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente, tout comme les tringles et les rideaux.
Un stationnement privé déneigé
Un espace de stationnement extérieur privé est situé à l’arrière de l’immeuble, et son déneigement est assuré. Un atout pratique qui complète un emplacement propice aux déplacements à pied et en transport collectif.
UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
05 / LES PHOTOSEntrez.
INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR
Entrez.
Prenez le temps.
INTÉRIEUR & EXTÉRIEURLES ESPACES DE VIE · LES LIEUX DE REPOS
06 / INTELLIGENCE DE L’EMPLACEMENTComprendre
Comprendre
l’adresse.
Des outils concrets pour voir comment cette localisation se vit au quotidien.
Initialisation…
Chargement de ShadeMap…
Simulation fournie par ShadeMap. Les ombres dépendent de la qualité des données de bâtiment, de terrain et de végétation disponibles.
Chargement de la carte 5 / 10 / 15 minutes…
BAutobus
MMétro
RTrain / REM
ÉCOLES
Les établissements à proximité
La liste est alimentée par Google Places et classée par proximité. Elle ne confirme pas l’admissibilité à un bassin scolaire.
Chargement des écoles…
VIE DE QUARTIER
Commerces et services utiles
Une sélection courte et pertinente à proximité : épiceries, cafés, parcs, pharmacies et transport.
Chargement des services…
TRAFIC · EN DIRECT
Circulation locale
État de la circulation autour de la propriété, avec une lecture visuelle des ralentissements.
Chargement des données TomTom…
Chargement de la circulation…
Fluide
Ralentissement
Dense
Très congestionné
Source : TomTom Traffic. Les couleurs représentent la vitesse relative au trafic fluide; il ne s’agit pas d’une mesure de bruit.
QUALITÉ DE L’AIR
Portrait atmosphérique actuel
Données modélisées pour le secteur de la propriété.
Chargement de la qualité de l’air…
Source : Open-Meteo / CAMS. Données modélisées à l’échelle régionale; ce n’est pas une mesure prise sur la propriété.
07 / LES DÉTAILS
Une maison.
Une maison.
Tous les détails.
Centris 15910886
- Prix demandé
- 429 000 $
- Type
- Appartement
- Année
- 2012
- Superficie
- 773 pi²
- Terrain
- 0 pi²
- chambres
- 1
- salles de bains / d’eau
- 1 + 0
Caractéristiques
Bâtiment & Confort
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- RevêtementsBrique, Stuc
- Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
- Services disponibles
- Système d'égoutsMunicipal
- ToitureMembrane élastomère
- ZonageRésidentiel
Stationnement
- Allée
- StationnementExtérieur (1)
À proximité
Autoroute/Voie rapideHôpitalParc-espace vertPiste cyclableTransport en communÉcole primaire & secondaireCégep & Université
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
| Pièce | Niveau | Dimensions | Plancher | Notes |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e étage | 15′4″ × 13′7″ | Bois | |
| Salle à manger | 2e étage | 13′7″ × 7′2″ | Bois | |
| Cuisine | 2e étage | 15′10″ × 7′2″ | Bois | |
| Corridor | 2e étage | 8′10″ × 4′0″ | Bois | |
| Chambre | 2e étage | 13′5″ × 11′6″ | Bois | |
| Salle de bains | 2e étage | 11′4″ × 8′0″ | Céramique |
Présentation et addenda
Un emplacement qui simplifie le quotidien Située au coeur de Verdun, cette copropriété permet de profiter d'un mode de vie où la majorité des déplacements peuvent se faire à pied. Commerces de proximité, cafés, restaurants, services essentiels, espaces verts et transport collectif se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un équilibre recherché entre vie urbaine et qualité de vie. Temps de marche approximatifs - Métro De l'Église : ± 4 minutes - Promenade Wellington : ± 3 minutes - Berges du Saint-Laurent : ± 8 minutes - Épicerie : ± 4 minutes - Pharmacie : ± 5 minutes - Piste cyclable riveraine : ± 8 minutes L'UNITÉ: Plafond hauteur 8' Construite en 2012, cette unité a récemment fait l'objet d'une mise à jour soignée afin d'offrir une ambiance actuelle et chaleureuse. L'aire de vie ouverte bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un aménagement fonctionnel, facile à adapter à différents styles de vie. - Orientation : traversante (nord-est / sud-ouest) - 1 balcon arriere - Climatisation - Espace de rangement STATIONNEMENT La propriété comprend un espace de stationnement privé situé à l'arrière de l'immeuble, dont le déneigement est assuré, un avantage appréciable dans ce secteur. LE QUARTIER Verdun est reconnu pour son ambiance conviviale, son offre commerciale diversifiée et son accès privilégié au fleuve. Les nombreuses terrasses, commerces indépendants, espaces verts et installations récréatives contribuent à un milieu de vie dynamique tout au long de l'année, tandis que la proximité du métro facilite les déplacements vers le centre-ville. AMÉLIORATIONS RÉCENTES - Sablage et finition mate transparente des planchers de bois franc - Installation de nouveaux comptoirs de quartz - Peinture complète REMARQUES Cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées : un immeuble récent, une unité fraîchement actualisée, un stationnement privé déneigé et un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des transports collectifs et des nombreux attraits de Verdun. Les BBQ au gaz seulement son autorisé, pas de bois ou charbon autorisé. Uniquement les animaux domestiques sont autorisés dans l'immeuble. Vente avec garantie légale.
Chargement de la carte du quartier…
VERDUN/ÎLE-DES-SœURS (MONTRéAL)
Vivre ici. Comprendre le quartier.
08 / LE QUARTIER
Verdun, entre Wellington et le fleuve
Commerces indépendants, cafés, restaurants et espaces verts animent la vie de quartier. À pied, comptez environ 3 minutes pour rejoindre la promenade Wellington, 4 minutes pour le métro De l’Église et l’épicerie, et 5 minutes pour la pharmacie. Les berges du Saint-Laurent et la piste cyclable riveraine se trouvent à environ 8 minutes de marche.
Pour regarder
de plus près.
Consultez les plans et les documents disponibles pour cette propriété.
10 / UNE VISITE PRIVÉE
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VOTRE COURTIER
Marc Lefrançois, CFA
Courtier immobilier agréé, D.A.
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Avis
Les informations proviennent de la fiche Centris et des contenus de présentation de l’équipe. Elles ne constituent pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur. Les données sont à vérifier avec les documents du dossier.